魔法の言葉、「オプション工事」
オプション工事。よく聞く言葉ですね。プランを進めていき見積書をもらうと、必ずといっていいほどオプション工事がついています。そもそも、「オプション」とは一体何でしょうか？一概に答えられません。各社でオプションという言襲の意味が違うからです、しかし、それでは私がお話しする意味がないので、一般的なローコスト住宅と、その家にオプション工事を付けた家をお見せします（３０代の４人家族を想定したプランと仕様になっています）。まずはＡの図面をご覧ください。仮にこのような家の本体価格を坪単価４０万円とします。４０坪の家なので、１６００万円です。それでは、Ｂの図面をご覧ください。Ａの図面とは変わっている部分があります。これらが一般的にオプションと呼ばれているところです。この家のオプション金額は約２００万円。つまり、１６００万円＋２００万円＝１８００万円となります。いかがでしょうか？良心的な住宅会社は「あったほうが便利。だけど、なくても問題なし」というものをオプションにしています。悪徳住宅会社は「ないと困る。なければ住めない」というものを理屈を付けてオプションにしています。広告に表示する坪単価を少しでも安く見せるために、生活に必要なものさえも省くのです。なんといっても不景気な時代です。お客さんは表示価格に敏感だからです。誤解のないように言っておきますが、オプションという手法は、お客さんにとって良いこともあります。というのも、実際には、「お勝手口はいらないよ。食器棚は今使っているのがあるからそれを使いたい。カーテンだってアパートにあるもので充分」そう考える方もいらっしゃるからです。もし標準装備の中にカーテンや食器棚が含まれていたら、今まで使っていたものを全て捨てなければならなくなります。それは少しもったいないですね。そう考えると、オプション工事というやり方も悪くはないと思えます。
[人気サイト]
神楽坂の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
深江の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
新福島の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
新川崎の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
新宿区の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
新着記事
- 中古マンションの購入についてその5
- 自分だけのインテリア
- ようやく見つけた心地良いインテリア
- 親の問題はどんどん先延ばしに
- 引っ越しを離婚話にたとえてみる
- 新築戸建住宅で大家家族と二人の女性同居人の共同生活
- 公開空地と提供公園は性格が異なる
- インテリアのセンスを磨くために
- ビルの高層階に住んだら景色が魅力です
- ハウスと言う言葉のイメージ