大幅優遇を受けた3年固定は、「地雷型ローン」

2011.10.21

Aさんが3年前に利用した3年固定の金利はなんと1％。住宅ローンとしては破格の超低金利ですが、これは「金利優遇」を受けたものです。それが4年目からの金利は3％に。この場合、大きな金利優遇が続くのは、はじめの3年間だけ。4年目からは優遇幅がぐっと小さくなるため、返済額は約2万7000円もアップしてしまうのです。さらにその先のことも心配。このまま不況が続いて金利が上がらない可能性もないとはいえませんが、金利が上がれば返済額はますます増えてしまいます。

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Aさんには小学生のお子さんが2人。近頃は習い事や塾にもお金がかかるようになり、今後、中学に入ればさらに負担は増すでしょう。高校、大学進学のために積み立てもしていますが、毎月3万円近くも返済額がアップし、その先も増える可能性があるようでは、ローン破綻の危険性もあります。教育費の準備も難しくなり、かなり危険です。まさに地雷が隠れているようなものですね。そう、Aさんが借りている金利の大幅優遇を受けた3年固定は、「地雷型ローン」なのです。

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大幅優遇を受けた3年固定は、「地雷型ローン」

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